El sistema Deflorencia comienza su actividad comercial en 1991 en la ciudad de Fray Bentos (Uruguay). En ese año se inscribió como Sistema Constructivo No Tradicional (SCNT) con el No. 10 en el Mvotma, tiene el D.A.T. en este Ministerio vigente, construyendo viviendas para el sector público y privado.
Viviendas Construidas
Metros Cuadrados Construidos
MONTAJE DEL RÚSTICO COMPLETO
Podemos hacer la fabricación y montaje del rústico de conjuntos habitacionales de viviendas individuales en planta baja, dúplex o hasta planta baja y tres plantas aprobados por el MVOTMA. En esto incluímos: contrapisos elevados apoyados sobre pilotes o fundaciónes, entrepisos, cubiertas y muros exteriores, interiores y divisorios.
DETALLES
Las juntas de fachadas verticales exteriores son pilares de traba de hormigón armado. En interiores las uniones verticales entre muros, entre muros y entrepisos, y juntas de pilares, se terminan marcando la junta o directamente tápandola con silicona pintable. Las uniones entre losas de entrepisos o losas de cubiertas se realizan con tapajuntas de cualquier material, madera, aluminio, poliestireno, polietileno, perfiles de hierro, etc, con un corte especial en forma de L para cubrir pequeña diferencia de niveles entre losas si los hubiere.
Fachada Portante
Fachada ligera con placa de yeso
Divisoria de viviendas
Contrapisos elevados
COMPONENTES
Es habitual el suministro de alguno de nuestros componentes a sistemas tradicionales, que además utilizan otros componentes no tradicionales como: muros interiores de yeso, entrepisos de losetas de hormigón u otros, cubiertas livianas de cualquier sistema, etc.
NUESTRA FORTALEZA Y EFICIENCIA ESTÁ EN LA PRODUCCIÓN Y MONTAJE DE:
Fachadas portantes y no portantes.
Para proyectos con muros interiores de yeso.
Muros divisorios viviendas
Contrapisos elevados para viviendas planta baja y dúplex y entrepisos para edificios de varios niveles
Escaleras prefabricadas H.A.
Para edificios colectivos o dúplex.
FLEXIBILIDAD PARA REALIZAR DISTINTOS PROYECTOS
El Sistema DEFLORENCIA no tiene exigencias de modulación ninguna, podemos realizar cualquier tipología dentro de los parámetros habituales de edificios de vivienda de carácter social que se construyen en Uruguay. Intervenimos en el Proyecto Ejecutivo si participamos con un componente del Sistema, o realizamos el Proyecto Ejecutivo Total del Programa incluido cálculo de estructura en caso de que nuestros paneles sean estructurales.
Tenemos limitaciones de dimensiones y peso en los componentes de acuerdo a nuestro actual equipo de producción y montaje, éstas no han sido impedimento para participar en los programas de edificios de vivienda que comúnmente se realizan en el país, pudiendo incrementarse en caso de proyectos de envergadura.
Cooperativa de viviendas ayuda mutua Melilla II
PLAZOS Y CONTRATACIÓN
Con el equipo actual de personal y maquinaria para fabricación y montaje que ha determinado la demanda promedio en estas tres décadas, podemos realizar una obra de cincuenta viviendas por año, suponiendo fabricamos todos los componentes del sistema y dependiendo del proyecto.
Este plazo se puede disminuir:
- De acuerdo a las características de proyecto y tipología.
- A la dimensión del programa.
- Incrementando maquinaria y personal.
- Si participamos con sólo aquellos elementos en que somos más eficientes para ese proyecto particular.
El sistema DEFLORENCIA realiza sólo el rústico de las obras, los subcontratos y las terminaciones las realiza o suministra la cooperativa o el empresario principal. Las losas o paneles tienen en ocasiones, en rústico, deficiencias como fisuras o roturas debido a que son colocadas en obra antes del fraguado final del componente, el que culmina en obra en su ubicación definitiva. El rústico es puesto en condiciones para recibir su acabado final antes de entregar la obra.
ES IMPORTANTE PARA PODER EVALUAR NUESTRO TRABAJO VISITAR LAS OBRAS DEL SISTEMA CON VARIOS AÑOS DE EJECUTADAS.
CONTRATACIÓN
DOVILAND.S.A. es la empresa propietaria del sistema, su forma de contratación es a través de un “Contrato de alquiler de equipo y transferencia de tecnología” tal como se han realizado todas nuestras obras. El Comitente suministra la mano de obra, leyes sociales y todo lo que incluye este rubro y los materiales básicos del sistema. DOVILAND S.A. se compromete a un MONTO MÁXIMO de esta mano de obra y a un VOLÚMEN MÁXIMO del listado de los materiales más importantes, lo que supere ambos montos será de cargo de DOVILAND S.A. por lo que el MONTO DE NUESTRA PROPUESTA PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL RÚSTICO DE OBRA ES FIJO.
Obras Realizadas
PPT BHU Mburucuya Quicuyo
Rústico para empresa Eduardo Apud) S.A.
Vivienda Arq. Arturo Silva
La Tahona. Canelones.
Vivienda muestra para BHU
Vivienda muestra para BHU
PPT-BHU Pando 2D
PPT-BHU Pando 3D
PPT MVOTMA Conalco S.A./ muros Deflorencia.
Cooperativas Fray Bentos 2000
MVOTMA – BHU
250 viviendas
CO.VI.PA 1-2-3-5
MVOTMA – BHU
200 viviendas
Cooperativa Emp. Olmos 1 y 2
MVOTMA – BHU
100 viviendas
Vivienda Muestra BHU
Privada
Vivienda Flia. Rodríguez
Pando
Vivienda Arq. Arturo Silva Montero
La Tahona
Viviendas muestra MVOTMA
2 Viviendas
Vivienda Muestra BHU
Barros Blancos
CO.VI.DUR 1
MVOTMA – BHU
50 Viviendas
Durazno
BPS CH Alfa | Ing. Apud Const. S.A.
MVOTMA – BHU
32 Viviendas
Libertad
CH Beta | Ing. Apud Const. S.A.
MVOTMA – BHU
20 Viviendas
Libertad
CH Gama | Ing. Apud Const. S.A.
MVOTMA – BHU
75 Viviendas
Libertad
A-104 Barrio Estadio
P.P.T. – BHU
18 Viviendas
Pando
A-111 Mburucuya | Ing. Apud Const. S.A.
P.P.T. – BHU
31 Viviendas
Canelones
A-113 Quicuyo | Ing. Apud Const. S.A.
P.P.T. – BHU
31 Viviendas
Canelones
B.P.S | San Jacinto
B.P.S.-MVOTMA
20 Viviendas
Canelones
B.P.S | San Bautista
B.P.S.-MVOTMA
14 Viviendas
Canelones
B.P.S | San Antonio
B.P.S.-MVOTMA
10 Viviendas
Canelones
Sebastián Bidegain S.A.
MVOTMA
100 Viviendas
Montevideo
Conjunto de viviendas | Fray Bentos 2007
Privado
33 Viviendas
Fray Bentos
CO.VI.DUR 2
MVOTMA – BHU
50 Viviendas
Durazno
CO.VI.DUR 4
MVOTMA – BHU
50 Viviendas
Durazno
EBITAL S.A. | BOTNIA S.A.
BOTNIA S.A.
54 Viviendas
Fray Bentos
Complejo carcelario | Espina Isolux SA
Ministerio del Interior
Ampliación de módulos
Libertad
CO.VI.DUR 3
MVOTMA – BHU
50 Viviendas
Durazno
Complejo habitacional Lezica | Conalco S.A.
MVOTMA
40 Viviendas
Montevideo
Cooperativa de viviendas Melilla II
MVOTMA
48 Viviendas
Montevideo